青葉山手台クローバーヒルズ

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こんにちは、ヨコハマっちです。今日も興味深いマンションを調べたので要チェックです。
物件名：青葉山手台クローバーヒルズ
価格：3400万円台～5400万円台
住所：神奈川県横浜市青葉区奈良４
売主：タカラレーベン
青葉山手台クローバーヒルズの写真

Smatch提供
間取り：3LDK～4LDK
間取り図
専有面積：75.6m²～90.98m²
種類：新築マンション
総戸数：112戸
注目：

所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目2-1、2-2、3-1（地番）

交通：横浜高速鉄道こどもの国線「こどもの国」駅徒歩5分

間取：3LDK～4LDK

面積：70.40平米～90.98平米

売主：タカラレーベン

施工会社：馬淵建設

管理会社：長谷工ニッケンコミュニティ

特記事項：

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/aoba/index.html

建物概要：

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根地上10階建

【綿密な地盤調査を実施】青葉山手台クローバーヒルズでは、建設地の入念な事前調査と標準貫入試験などの地盤調査を行い、建物を支える許容支持力(深度・地質)を確保しています。

【直接基礎・杭基礎構造】安定した支持層(泥岩層)に直接支持を受ける直接基礎構造と、杭径1.5m～2mの現場造成杭を打設する杭基礎構造を併用。建物を支持地盤にしっかりと固定しています。

【溶接閉鎖型筋】建物を支える柱帯筋部分には、柱の主筋を包み込むように鉄筋をとり巻き強度を高めた溶接閉鎖型筋を採用。横揺れに強く地震時のせん断破滅に強い柱になります。

【外壁・戸境壁】外壁コンクリートに約150mmを確保。住まいを快適な温度に保つだけでなく、急激な温度変化などから構造体を守ります。戸境壁厚は、プライバシー性に配慮し約200mm～250mm厚としています。(概念図)

【アウトフレーム工法(一部除く)】室内を有効に使用するために、柱を住戸の外に出したアウトフレーム工法を採用。お部屋のコーナーがスッキリし、家具の配置に無駄がありません。

【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を入れることによって、断熱・結露防止の効果を発揮する複層ガラスを採用しています。

【コンクリートかぶり厚】内部の中性化による鉄筋の錆の発生と、それによるコンクリート剥落を防ぐため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さを日本建築学会JASS5の数値に基づき、施工監理しています。

共用設備　

管理事務所1戸、キッズコーナー（集会室）1戸

【エントランス】この邸のファサードを飾るのは、確かな存在感と落ち着きに包まれた重厚なグランドエントランス。

【エントランスホール】隣接の大型ショッピングセンターWAOへは、ペデストリアンデッキで直結、徒歩1分という近さです。

【四季を宿す庭、プライベートガーデン】居住者専用のプライベートガーデンに植栽された、様々な木々や花々は季節ごとに違った表情で楽しませてくれます。セキュリティで守られた空間はお子様の遊び場としても最適。丘の上には物見台を設けるなど、小さな好奇心を満たして、健やかに育む空間として利用できます。

【リングシャッター】外部からの侵入を未然に防ぐため敷地の外周にはフェンスを備え、駐車場にはリングシャッターを設置。さらに各所に防犯カメラを設けるなど、細部のセキュリティも高めています。(同仕様)※画像は駐車できる車の一例です。

【セキュリティエリア内に100％駐車場を確保】駐車場は全戸分に相当する110台分のスペースを確保。来客用の駐車スペースも1台分用意しています。毎日のお買い物や休日のドライブなど、快適なカーライフをサポートします。※画像は駐車できる車の一例です。

【AED収納機能付き宅配ボックス】AED(自動体外式除細動器)を収納した宅配ボックスをグランドエントランスに設置しています。

【スカイパーフェクTV】光ファイバーケーブルを使った「スカパー光」を導入。多彩なチャンネルが視聴できます。※ご利用時には別途申し込みが必要です。

【ペット足洗い場・ダストコーナー】ペットを飼育される方のために、リードフック付きの足洗い場を用意。ダストコーナーも設置しています。

【24時間セキュリティ】セントラル警備保障との提携により、24時間体制で住まいを見守ります。

【建物内部の安全を見守る共用部セキュリティ】エントランスのオートロックは、訪問者の映像と音声を住戸内から確認できるので安心。共用部各所の防犯カメラに加えて、エレベーター内部にも防犯カメラを設置しています。

【可動ルーバー面格子】プライバシーに配慮した可動ルーバー面格子を設置。防犯・採光・通風にも効果的です。(同仕様)

交通：（1）東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩5分
（2）東急田園都市線「青葉台」駅より東急バス「奈良北団地折返場」行約15分、「こどもの国」バス停下車徒歩8分
（3）小田急線「鶴川」駅より小田急バス「奈良北団地(こどもの国経由)」行他約14分、「こどもの国」バス停下車徒歩8分
沿線：東京～神奈川方面
最寄り駅：青葉台
場所：

交通　

東急こどもの国線「こどもの国」歩5分 　

東急田園都市線「青葉台」バス15分こどもの国停歩8分

小田急線「鶴川」バス20分こどもの国停歩8分

買い物・生活

スーパー三和 こどもの国店（約80m(徒歩約1分)

サンクス こどもの国店（約205m(徒歩約3分)

横浜銀行 こどもの国駅前出張所（約80m(徒歩約1分)

グルメシティ成瀬台店（約850m(徒歩約11分)

町田成瀬台郵便局（約840m(徒歩約11分)

都民銀行玉川学園支店（約820m(徒歩約11分)

遊ぶ・趣味

こどもの国（約580m(徒歩約8分)

ナムコランドWAOこどもの国（約80m(徒歩約1分)

奈良山公園（約220m(徒歩約3分)

教育・育児

奈良の丘小学校（約590m(徒歩約8分)

奈良地区センター（約730m(徒歩約10分)

保育所ちびっこランドこどもの国園（約270m(徒歩約4分)

病院

あい内科クリニック（約225m(徒歩約3分)

こどもの国レディスクリニック（約235m(徒歩約3分)

スターヒルズ歯科（約80m(徒歩約1分)

携帯QRコード：

030990066226215

これらが 青葉山手台クローバーヒルズ の所感です。
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タグ：タカラレーベン